Ca’ Garibaldi – Ponzano Monferrato

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Ca’ Garibaldi – Ponzano Monferrato

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Classe Energetica E

€145000

Descrizione prodotto

Ponzano Monferrato, in antica frazione, immersa nel vede delle colline del Monferrato. Percorrendo la strada di frazione si arriva alla proprietà. Esternamente si presenta subito di grande fascino, grazie anche al contrasto della tinta della facciata con la vite vergine a decoro della stessa. L’ingresso pedonale è tramite il cancelletto, che lascia spazio al terrazzo panoramico, con confortevole zona d’ombra . L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala interna, e da rispettivi ingressi separati che consentono volendo l’utilizzo a bifamiliare. Il piano terreno si compone di ingresso sulla zona giorno, composta dalla cucina con salone a vista. Il salotto è invece caratterizzato dalla presenza di un camino a legna. Adiacente si trova il bagno ed una camera da letto singola. Al piano giardino troviamo una maestosa taverna, con soffitto che conserva l’architettura originale, ed il camino a legna. Una camera da letto dispone di accesso diretto sul giardino. Due ulteriori ambienti sono ad oggi utilizzati a cucina di servizio e camera armadi. Il bagno al piano dispone di doccia. All’interno del giardino di proprietà si trova il box auto, con adiacente il magazzino, e terrazzo panoramico utilizzabile nei mesi estivi. Le antiche cantine sotterranee completano la proprietà. Casa di grande fascino, ideale come dimora principale oppure seconda casa di campagna. Terreno a corpo di circa 3500 metri quadrati può essere incuso nella vendita oppure tenuto in capo ai venditori. La casa è stata oggetto di intervento volto al risparmio energetico mediante installazione di impianto fotovoltaico e sistema di accumulo e caldaia a condensazione ibrida. Intervento di isolamento del sottotetto con fibra di cellulosa.